日前，深圳市特區(qū)建設發(fā)展集團有限公司與華南城集團全面協(xié)同合作簽約暨南昌、鄭州、南寧華南城項目合作啟動儀式，在南昌華南城D09地塊華公館圓滿舉行。

本次簽約標志著兩家集團全面深化合作邁上新臺階。根據(jù)協(xié)議，雙方將圍繞園區(qū)產業(yè)升級、融資模式創(chuàng)新、產業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營、物流冷鏈合作開發(fā)、物業(yè)管理及智慧園區(qū)建設等領域展開全面深化合作。

在園區(qū)產業(yè)升級方面。雙方將聚焦大灣區(qū)，合力推動優(yōu)質土地整備及城市更新項目獲取，合力推進深圳華南城一期市場更新項目轉型升級，項目規(guī)劃建設規(guī)模約200萬平方米，投資規(guī)模約300億元人民幣，圍繞深圳戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群布局和未來產業(yè)發(fā)展方向，升級深圳華南城產業(yè)空間，同時帶動臨深片區(qū)和各地華南城的產業(yè)生態(tài)全方位提升。

在融資模式創(chuàng)新方面。深圳特區(qū)建發(fā)集團將進一步加強與華南城集團的融資業(yè)務協(xié)同及融資資源共享，由深圳特區(qū)建發(fā)集團下屬公司牽頭發(fā)起設立總規(guī)模約110億元的股權投資基金，為華南城集團優(yōu)質開發(fā)項目提供資金支持，盤活華南城集團土地資源。此外，深圳特區(qū)建發(fā)集團協(xié)同華南城集團與相關銀行開展密切合作，正推動組建銀團貸款，幫助華南城集團置換高息債務并補充流動性。一系列硬舉措組合拳精準發(fā)力將切實提升華南城集團資信水平，有效降低融資成本，優(yōu)化債務結構，提高綜合財務實力。

在產業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營方面。深圳特區(qū)建發(fā)集團將充分發(fā)揮深圳市屬國企優(yōu)勢，引入深圳國資優(yōu)質企業(yè)資源，與華南城集團在土地開發(fā)、園區(qū)運營、城市更新、綜合物流等方面拓展合作空間。

在物流冷鏈合作開發(fā)方面。雙方將搶抓物流發(fā)展機遇期，充分發(fā)揮深圳特區(qū)建發(fā)集團的資金、資源優(yōu)勢，華南城的土地儲備及乾龍物流的品牌、運營優(yōu)勢，重點在開發(fā)建設冷鏈及高標準智慧倉儲園區(qū)等方面開展合作。

在物業(yè)管理及智慧園區(qū)建設方面。雙方將積極導入并拓展項目資源，共同推動提升第一亞太物業(yè)的服務水平和管理能力。此外，充分運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術對各地華南城園區(qū)進行智慧交通、消防監(jiān)控等全面智慧化、數(shù)字化升級，構建智慧園區(qū)管理平臺，打造園區(qū)物業(yè)第一品牌。

隨著與深圳特區(qū)建發(fā)集團各大合作項目的順利推進，華南城集團運營管理能力將得到進一步提升，綜合現(xiàn)金流水平將得到進一步夯實，全國多地華南城項目將全面啟動合作。以此次南昌、鄭州、南寧華南城項目合作啟動儀式為契機，在深圳特區(qū)建發(fā)集團的大力支持下，華南城集團首批將啟動南昌、鄭州、南寧等城市7個在建項目的合作開發(fā)和銷售，深圳特區(qū)建發(fā)集團下屬全資子公司將與各地華南城共同研究進行項目的建設、銷售、運營等全流程合作。

來源：江西日報