日前，深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與華南城集團(tuán)全面協(xié)同合作簽約暨南昌、鄭州、南寧華南城項(xiàng)目合作啟動(dòng)儀式，在南昌華南城D09地塊華公館圓滿舉行。

本次簽約標(biāo)志著兩家集團(tuán)全面深化合作邁上新臺(tái)階。根據(jù)協(xié)議，雙方將圍繞園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、融資模式創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)、物流冷鏈合作開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理及智慧園區(qū)建設(shè)等領(lǐng)域展開(kāi)全面深化合作。

在園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面。雙方將聚焦大灣區(qū)，合力推動(dòng)優(yōu)質(zhì)土地整備及城市更新項(xiàng)目獲取，合力推進(jìn)深圳華南城一期市場(chǎng)更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)型升級(jí)，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)規(guī)模約200萬(wàn)平方米，投資規(guī)模約300億元人民幣，圍繞深圳戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群布局和未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，升級(jí)深圳華南城產(chǎn)業(yè)空間，同時(shí)帶動(dòng)臨深片區(qū)和各地華南城的產(chǎn)業(yè)生態(tài)全方位提升。

在融資模式創(chuàng)新方面。深圳特區(qū)建發(fā)集團(tuán)將進(jìn)一步加強(qiáng)與華南城集團(tuán)的融資業(yè)務(wù)協(xié)同及融資資源共享，由深圳特區(qū)建發(fā)集團(tuán)下屬公司牽頭發(fā)起設(shè)立總規(guī)模約110億元的股權(quán)投資基金，為華南城集團(tuán)優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供資金支持，盤活華南城集團(tuán)土地資源。此外，深圳特區(qū)建發(fā)集團(tuán)協(xié)同華南城集團(tuán)與相關(guān)銀行開(kāi)展密切合作，正推動(dòng)組建銀團(tuán)貸款，幫助華南城集團(tuán)置換高息債務(wù)并補(bǔ)充流動(dòng)性。一系列硬舉措組合拳精準(zhǔn)發(fā)力將切實(shí)提升華南城集團(tuán)資信水平，有效降低融資成本，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，提高綜合財(cái)務(wù)實(shí)力。

在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)方面。深圳特區(qū)建發(fā)集團(tuán)將充分發(fā)揮深圳市屬國(guó)企優(yōu)勢(shì)，引入深圳國(guó)資優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源，與華南城集團(tuán)在土地開(kāi)發(fā)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)、城市更新、綜合物流等方面拓展合作空間。

在物流冷鏈合作開(kāi)發(fā)方面。雙方將搶抓物流發(fā)展機(jī)遇期，充分發(fā)揮深圳特區(qū)建發(fā)集團(tuán)的資金、資源優(yōu)勢(shì)，華南城的土地儲(chǔ)備及乾龍物流的品牌、運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)在開(kāi)發(fā)建設(shè)冷鏈及高標(biāo)準(zhǔn)智慧倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)等方面開(kāi)展合作。

在物業(yè)管理及智慧園區(qū)建設(shè)方面。雙方將積極導(dǎo)入并拓展項(xiàng)目資源，共同推動(dòng)提升第一亞太物業(yè)的服務(wù)水平和管理能力。此外，充分運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)對(duì)各地華南城園區(qū)進(jìn)行智慧交通、消防監(jiān)控等全面智慧化、數(shù)字化升級(jí)，構(gòu)建智慧園區(qū)管理平臺(tái)，打造園區(qū)物業(yè)第一品牌。

隨著與深圳特區(qū)建發(fā)集團(tuán)各大合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，華南城集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理能力將得到進(jìn)一步提升，綜合現(xiàn)金流水平將得到進(jìn)一步夯實(shí)，全國(guó)多地華南城項(xiàng)目將全面啟動(dòng)合作。以此次南昌、鄭州、南寧華南城項(xiàng)目合作啟動(dòng)儀式為契機(jī)，在深圳特區(qū)建發(fā)集團(tuán)的大力支持下，華南城集團(tuán)首批將啟動(dòng)南昌、鄭州、南寧等城市7個(gè)在建項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)和銷售，深圳特區(qū)建發(fā)集團(tuán)下屬全資子公司將與各地華南城共同研究進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)等全流程合作。

來(lái)源：江西日?qǐng)?bào)