中金公司：從美國龍頭Equinix看中國數據中心發(fā)展趨勢

2019/10/9 10:57:05 來源：金融界作者：分類：滾動新聞

我們關注IDC行業(yè)的A股公司光環(huán)新網和美股公司Equinix。兩公司作為中、美兩國行業(yè)龍頭，擁有相似的經營模式。Equinix是全球最大的數據中心服務提供商，今年以來股價上漲了67％。而國內龍頭IDC公司相比Equinix仍處于發(fā)展初期，我們認為其有望復制Equinix的成長路徑，實現長期業(yè)績增長。在本文中，我們主要分析了中美IDC行業(yè)存在的異同。

動態(tài)視角

我們關注IDC行業(yè)的A股公司光環(huán)新網和美股公司Equinix。兩公司作為中、美兩國行業(yè)龍頭，擁有相似的經營模式。而國內龍頭IDC公司相比Equinix仍處于發(fā)展初期，我們認為其有望復制Equinix的成長路徑，實現長期業(yè)績增長。

對比公司：光環(huán)新網

光環(huán)新網是國內領先的IDC企業(yè)，A股規(guī)模最大的IDC公司。公司目前可交付機柜超過3萬，相比Equinix仍處于發(fā)展初期。

發(fā)現

Equinix是全球最大的數據中心服務提供商，今年以來股價上漲了67％

Equinix收入構成主要包括設備托管、互聯和基礎設施管理三項，于2002年底在美國納斯達克上市，2015年轉為REITs架構。公司二級市場表現優(yōu)異，近十年以來，Equinix的股價表現相對FTSE NAREIT US指數[1]和納斯達克指數保持相對領先，不斷創(chuàng)造超額收益，截至2018年底，十年內Equinix跑贏FTSE NAREIT US指數490.1ppt，跑贏納斯達克指數291.3ppt。Equinix的EV/EBITDA估值水平亦????上漲趨勢，2018年底的EV/EBITDA為11.1x，相對2009年底增長了111.7％。

圖表：十年間Equinix股價表現持續(xù)創(chuàng)造超額收益

資料來源：萬得資訊，中金公司研究部

圖表：Equinix股價及EV/EBITDA估值變化情況（2007至今）

資料來源：萬得資訊，彭博資訊，中金公司研究部注：EBITDA采用領先十二個月彭博一致預期

Equinix單季度營收實現連續(xù)66個季度環(huán)比正增長

得益于所處行業(yè)的穩(wěn)定增長及公司牢固的行業(yè)龍頭地位，自2002年底Equinix上市以來，單季度營收連續(xù)攀升，2Q19營收達13.75億美元，相當于1Q03的54倍。連續(xù)66個季度的營收環(huán)比增長創(chuàng)下了標普500公司連續(xù)營收增長時間長度之最。

圖表：Equinix單季度營收自2003年以來維持環(huán)比正增長

資料來源：彭博資訊，中金公司研究部

我們認為公司盈利水平和估值水平的同步提升主要得益于：1）IDC業(yè)務模式本身具備優(yōu)越性；2）Equinix作為全球市場先發(fā)龍頭累積了規(guī)模優(yōu)勢；3）互聯業(yè)務與傳統IDC業(yè)務協同效應顯著。

從Equinix實現股價、業(yè)績長紅的三點優(yōu)勢出發(fā)，我們認為中美IDC行業(yè)主要存在三點異同：

商業(yè)模式同樣具備優(yōu)越性，中國市場成長或快于美國。正如Equinix所反映的，IDC行業(yè)的商業(yè)模式兼具成長性與穩(wěn)定性。成長性來自于數據流量的爆發(fā)帶動數據存儲需求的快速增長。穩(wěn)定性主要得益于1）較長的合約周期保障了機柜出租價格的穩(wěn)定、用戶粘性強從而流失率低；2）龍頭企業(yè)持續(xù)的資???????開支帶來業(yè)務規(guī)模的穩(wěn)定增長。受益于互聯網產業(yè)政策支持和存量數據規(guī)模的快速提升，我國IDC市場相比美國仍處于早期，規(guī)模增速有望高于美國，為國內IDC企業(yè)提供了更大的增長空間。

圖表：Equinix單季度資本開支情況（2000年至今）

資料來源：彭博資訊，中金公司研究部

監(jiān)管層面，我國在數據中心能耗和互聯業(yè)務上的限制更加嚴格。一線城市趨嚴的能耗限制提升了其土地資源的拓展難度及稀缺性，進一步擴大了國內龍頭IDC企業(yè)的資源優(yōu)勢。我國第三方IDC企業(yè)DC互聯業(yè)務一般無法繞過運營商服務，對增值業(yè)????的拓展形成限制，但光環(huán)新網等國內企業(yè)通過與運營商建立合作關系強化DCI業(yè)務能力。

融資方面，IDC屬于重資產行業(yè)，融資尤為重要。Equinix和光環(huán)新網均通過自建與對外收購雙管齊下，不斷擴張數據中心布局。2000年至2Q19，Equinix資本開支總額達120.3億美元；2009-2Q19，光環(huán)新網資本開支總額達33.15億元。美國具備更加成熟的REITs機制，包括Equinix在內的多家美國IDC上市公司均采用REITs架構，幫助企業(yè)實現減稅的同時，還有利于估值水平的抬升，更優(yōu)融資、加速資產擴張。我國的REITs政策的加速落地有望利好IDC行業(yè)或有的試點企業(yè)。此外我國IDC企業(yè)的杠桿率有一定的提升空間，近年來也出現通過戰(zhàn)略合作等輕資產模式擴建數據中心資產的渠道。

圖表：從Equinix優(yōu)勢看中美IDC市場比較

資料來源：Equinix公司公告，中金公司研究部

從公司角度出發(fā)，我們觀察到中美IDC龍頭企業(yè)在財務和估值上主要存在以下差異：1）財務方面，國內企業(yè)的盈利增速更高，但利潤率水平不及發(fā)展更成熟、規(guī)模優(yōu)勢更為顯著的海外企業(yè)，且國內企業(yè)杠桿運用更為保守，資產周轉情況優(yōu)于海外公司。2）估值方面，EV/EBITDA相對估值視角下，截至2019/10/7,2020年預期的EV/EBITDA，海外企業(yè)集中在17-19x水平，國內企業(yè)普遍不足17x，相對估值視角下存在低估；絕對估值視角下，大部分企業(yè)的經營性現金流為正，而受制于大額資本開支，自由現金流仍為負，我國IDC企業(yè)WACC普遍較高，對絕對估值水平形成拖累。

圖表：中美核心IDC企業(yè)比較