京津冀地區(qū)政策風向開始趨緊，就在9月26日上午，北京市政府公布《北京市新增產業(yè)的禁止和限制目錄》(2018年版)，其中對軟件和信息技術服務業(yè)有了新規(guī)。為了追求綠色環(huán)保，在高耗能方面，新規(guī)要求“全市層面禁止新建和擴建互聯(lián)網數(shù)據(jù)服務、信息處理和存儲支持服務中的數(shù)據(jù)中心(PUE值在1.4以下的云計算數(shù)據(jù)中心除外)，中心城區(qū)全面禁止新建和擴建數(shù)據(jù)中???????”。而2015年出版的《目錄》指出，禁止新建和擴建數(shù)據(jù)處理和存儲服務中銀行卡中心、數(shù)據(jù)中心(PUE值在1.5以下的云計算數(shù)據(jù)中心除外)。對比2015年的《目錄》，2018版文件無論是PUE值還是選址范圍，對數(shù)據(jù)中心產業(yè)的規(guī)定更加嚴格。

根據(jù)文件，中心城區(qū)包括東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)，土地面積1378平方公里。作為承載新一代信息技術的關鍵性基礎設施，數(shù)據(jù)中心在各行各業(yè)的發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用，隨著各項國家新政策的出臺，我國數(shù)據(jù)中心產業(yè)將趨于更加良性化的發(fā)展。如今，北京這樣一線城市嚴苛的數(shù)據(jù)中心禁限令已經實施，未來數(shù)據(jù)中心選擇該????何“破局”已經迫在眉睫。

環(huán)京地區(qū)高等級、大規(guī)模、綠色的第三方數(shù)據(jù)中心集群將成為稀缺資源

面對疏解非首都功能大方向下的政策性收緊，相較于電信運營商數(shù)據(jù)中心服務與云計算巨頭自建的數(shù)據(jù)中心，專業(yè)的第三方數(shù)據(jù)中心服務商更凸顯其珍貴而被業(yè)界看好，原因在于頂級數(shù)據(jù)中心建設與運營經驗可以有效保障終端用戶的關鍵業(yè)務運營穩(wěn)定性;機柜利用率高，總擁有成本低;能夠準確預判行業(yè)趨勢，實現(xiàn)技術快速迭代;中立性與多樣化服務為客戶提供靈活選擇。

當前，作為IT資源發(fā)展的載體，數(shù)據(jù)中心行業(yè)經過多年的市場引導逐步進入高速發(fā)展期，數(shù)據(jù)算力需求及存儲需求呈指數(shù)級增長，而大規(guī)模集中化的綠色環(huán)保數(shù)據(jù)中心成為發(fā)展的主要趨勢。隨著新政的頒布，第三方數(shù)據(jù)中心廠商爭相競逐，搶灘環(huán)京區(qū)域高價值洼地。

聚焦京津冀系列政策 承德大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展脫穎而出

早在2015年3月河北省與北京市簽訂了《共同推進中關村與河北科技園區(qū)合作協(xié)議》，其中重點提出了雙方共同謀劃打造以“中關村數(shù)據(jù)研發(fā)——承德、張家口數(shù)據(jù)存儲——天津數(shù)據(jù)裝備制造”為主線的“京津冀大數(shù)據(jù)走廊”。在《承德大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中，更詳細描述了承德未來10年大數(shù)據(jù)產業(yè)的清晰發(fā)展脈絡。

隨后，在京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略推動下，作為中國最具政策紅利的城市群之一，京津冀城市群以北京為核心在環(huán)京范圍內形成了一個顯性的“環(huán)京一小時經濟圈”，將京津與承德(高鐵僅需41分鐘)等城市連接起來，憑借北京發(fā)展輻射的帶動，共同發(fā)展。

隨后2016年底2017年初，河北省政府更是抓住京津冀協(xié)同發(fā)展的機遇，明確提出將圍繞大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展，建設張北、廊坊、承德、秦皇島、石家莊5大數(shù)據(jù)產業(yè)基地，打造創(chuàng)新平臺，加強大數(shù)據(jù)技術研發(fā)，完善大數(shù)據(jù)產業(yè)體系。

得天獨厚數(shù)據(jù)寶地 承德堪稱投資價值黃金之地

承德憑借地緣優(yōu)勢與區(qū)位政策成為大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展的焦點城市，其無論是自然環(huán)境、電力和網絡等配套設施、周邊環(huán)境、成本因素、政策環(huán)境以及高科技人才條件，全面滿足數(shù)據(jù)中心選址及建設運營條件。  從環(huán)境位置看，承德位于灤河之畔，具有氣候冷涼、全年氣溫10℃以下天數(shù)占比57.2%的自然環(huán)境優(yōu)勢，承德在氣候、空氣清潔度方面可以節(jié)省數(shù)據(jù)中心CAPEX 與OPEX成本。另外，承德遠離地震帶，地下基巖構造非常穩(wěn)定，電力資源供應充足且廉價，數(shù)據(jù)中心建設在這里成為了天作之合。

從產業(yè)政策及配套設施看，承德以大數(shù)據(jù)為中心，為了吸引更多的大數(shù)據(jù)企業(yè)入駐，從基礎設施建設、投融資體系及財稅扶持等方面提供多項具體政策支持，且政策延續(xù)性和穩(wěn)定性高，企業(yè)與政府溝通成本也較低。

從承德交通來看，隨著機場、高鐵、高速基礎設施的逐步完善，以北京為核心一小時即可到達承德，形成了一個具有明顯聚集效應、具備競爭優(yōu)勢的地區(qū)，區(qū)域發(fā)展也將迎來大爆發(fā)，吸引大數(shù)據(jù)相關企業(yè)紛至沓來。

在相關政策的推動下，河北省大數(shù)據(jù)進入高速發(fā)展的時期，而承德作為重要的成果展示窗口，大數(shù)據(jù)產業(yè)迅速聚集，已經站在了全國大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展的“風口”地帶，并取得了豐碩的成果。

德鳴大數(shù)據(jù)小鎮(zhèn) 京津冀地區(qū)數(shù)據(jù)中心集群首選之地

北京供銷大數(shù)據(jù)集團德鳴大數(shù)據(jù)小鎮(zhèn)憑借高于商業(yè)地產的技術溢價、業(yè)務結構溢價、市場空間溢價、規(guī)?；凹卸鹊囊鐑r成為環(huán)京地區(qū)上的首屈一指的“黃金寶地”，為大數(shù)據(jù)走廊貫通提速。

在承德灤河水畔，北京供銷大數(shù)據(jù)集團投資建設了承德市重點大數(shù)據(jù)項目德鳴大數(shù)據(jù)小鎮(zhèn)一期---德鳴大數(shù)據(jù)產業(yè)園，作為京津冀地區(qū)最高等級的數(shù)據(jù)中心產業(yè)園，擁有3萬個機柜的數(shù)據(jù)中心容量。目前，已完成的3號數(shù)據(jù)中心是嚴格按照國標GB50174- A級機房標準，并參考美國UPTIME標準 T3-T4等級要求設計和建設的。數(shù)據(jù)中心樓地上五層、地下一層，共配備7個標準的機????模塊，設計部署1716個47U標準機柜，成為數(shù)據(jù)中心市場上的稀缺資源備受矚目。

作為大數(shù)據(jù)領域的“國家隊”，北京供銷大數(shù)據(jù)集團快速崛起，搶灘環(huán)京區(qū)域，在客戶拓展、運營管理水平、成本效益，尤其是中立靈活性方面優(yōu)勢凸顯，不斷適應客戶變化的業(yè)務需求，成為未來數(shù)據(jù)中心增量市場的運營主力之一。

從規(guī)?；c集中度上，數(shù)據(jù)中心向著規(guī)?；?、集中化、綠色化、云化發(fā)展，大型數(shù)據(jù)中心因具備較強成本優(yōu)勢、規(guī)模效應和可拓展性，逐漸成為主流。北京供銷大數(shù)據(jù)集團承德德鳴大數(shù)據(jù)產業(yè)園數(shù)據(jù)中心具備9棟數(shù)據(jù)中心及1棟大數(shù)據(jù)展示中心，其規(guī)?；c全球化部署放大了企業(yè)優(yōu)勢，降低了單位成本。

從業(yè)務結構上，德鳴大數(shù)據(jù)產業(yè)園數(shù)據(jù)中心具有穩(wěn)定的機房環(huán)境，高速可靠的網絡，充足的資源以及專業(yè)周到的技術服務。在增值服務方面，北京供銷大數(shù)據(jù)集團還提供CDN網絡加速、混合云和大數(shù)據(jù)管理平臺等一體化的產品服務，為客戶提供一攬子的服務，這也讓北京供銷大數(shù)據(jù)集團擁有更大的業(yè)務空間。

從客戶口碑上，北京供銷大數(shù)據(jù)集團已與國內外知名互聯(lián)網巨頭、國家部委級單位、金融單位及行業(yè)渠道等建立了長期深厚的客戶關系，具有良好用戶口碑。

從商業(yè)模式上，北京供銷大數(shù)據(jù)集團德鳴大數(shù)據(jù)產業(yè)園另辟蹊徑，為客戶提供靈活的商業(yè)模式選擇，包括托管、股權合作、獨棟購買、分層銷售、單機柜租賃等合作模式。北京供銷大數(shù)據(jù)集團德鳴數(shù)據(jù)中心集群完全實現(xiàn)了單棟樓體產權的切割交易，可產權轉讓、售后返租，為有意投資數(shù)據(jù)中心產業(yè)、有望在數(shù)據(jù)中心存量市場借助資本橫向并購擴大市場規(guī)模的投資客提供了不二選擇。此外，集團還提供數(shù)據(jù)中心定制化服務，大大縮短高標準企業(yè)對于數(shù)據(jù)中心的建設和匹配，無論是設備型號、安全級別還是機柜規(guī)格，都可以進行精準的二次定制，從成本出發(fā)也是一種相對“省錢”、“加速”的建設模式。

從技術認證上，在建或者在運營機房獲得權威機構認證。德鳴數(shù)據(jù)中心機房獲中國質量認證中心(CQC)頒發(fā)的國家最高等級A級機房認證，滿足《商業(yè)銀行數(shù)據(jù)中心監(jiān)管指引》等行業(yè)規(guī)范的要求，安全可靠性高，確保業(yè)務連續(xù)性。

據(jù)悉，現(xiàn)有互聯(lián)網、金融、政企等大中型行業(yè)客戶具備明確的入駐意向，以此形成的磁場效應能夠吸引多家大型企業(yè)在承德部署大數(shù)據(jù)智能化應用，以信息流帶動的技術流、資金流、人才流、物資流將匯聚這座京畿小鎮(zhèn)，隨著新版北京禁限目錄的公布，受能耗、土地等資源的稀缺性和政策硬性約束，北京的數(shù)據(jù)中心需求必將不斷外移，如承德這般坐落于北京經濟核心圈內的數(shù)據(jù)中心集群資源也更將稀缺緊俏，相信承德德鳴大數(shù)據(jù)產業(yè)園數(shù)據(jù)中心集群的出現(xiàn)能為眾多企業(yè)的選擇提供破局之路。