雖然與其他頂級數(shù)據(jù)中心市場相似的速度增長，但如果面積較小的地區(qū)則很難為數(shù)據(jù)中心建設(shè)撥出更多的土地，因此香港數(shù)據(jù)中心托管市場的增長將會放緩。

這是根據(jù)調(diào)研機構(gòu)Structure Research公司的最新市場報告，對香港的數(shù)據(jù)中心五年的市場增長預測略作下調(diào)，以反映土地匱乏對市場的真正影響。

報告中指出，“缺乏新的庫存，沒有足夠的土地，用戶的市場選擇就會減少，增長機會就會減少。盡管面臨這些挑戰(zhàn)，市場仍然健康發(fā)展，并繼續(xù)前進。雖然供應(yīng)大體上沒有變化，但仍然存在需求渠道和庫存來支持?！?/span>

香港是中國大陸最重要的網(wǎng)絡(luò)樞紐之一，很多大陸公司在香港建立數(shù)據(jù)中心，擴大國際市場。也是通往中國大陸通往國際市場的門戶。

土地短缺

現(xiàn)有土地稀缺是香港市場面臨的最大問題。土地供應(yīng)量普遍較低，可用于數(shù)據(jù)中心開發(fā)的土地數(shù)量甚至更低。香港政府最近決定在哪里建立數(shù)據(jù)中心，幾乎沒有新的土地被用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)。

報告的作者，Structure Research公司研究總監(jiān)Jabez Tan說，目前只有兩個新的數(shù)據(jù)中心正在進行建設(shè)，一個由Global Switch公司建設(shè)，另一個由SUNe Vision公司建成，而目前到2020年期間，預計只有兩塊土地可用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)。不過，現(xiàn)在香港的土地政府可能會有所改變。

他說：“香港特首剛剛當選，可能會有所改變，也許會制定新的法規(guī)，為更多的數(shù)據(jù)中心開辟更多的土地?！?/span>

從批發(fā)到零售

根據(jù)全球市場趨勢發(fā)展，香港的數(shù)據(jù)中心批發(fā)和零售業(yè)務(wù)之間的組合正在向批發(fā)轉(zhuǎn)移，主要是由于云計算巨頭對大容量批發(fā)數(shù)據(jù)中心租賃的需求。而與美國云計算公司正在推動這一需求的北美地區(qū)不同，中國的供應(yīng)商正在獲得香港的大部分能力，將其作為國際擴張的跳板。

Jabez Tan表示，例如騰訊和阿里巴巴，他們都已經(jīng)擴大了香港數(shù)據(jù)中心的業(yè)務(wù)覆蓋面。在美國最大的云計算供應(yīng)商中，微軟公司與NTT公司在香港擁有大量的部署。其競爭對手亞馬遜和谷歌公司在新加坡?lián)碛性茢?shù)據(jù)中心，這是另一個通往亞太市場的大型網(wǎng)絡(luò)門戶。

根據(jù)Structure Research公司的報告，如今香港的數(shù)據(jù)中心市場分別是42％的批發(fā)和58％的零售。該公司分析師預計到2021年這種狀況接近穩(wěn)定。

市場增長符合全球趨勢

根據(jù)Structure Research公司的估計，2016年，香港的數(shù)據(jù)中心服務(wù)市場規(guī)模為7億美元，高于2015年的6.61億美元，這個項目今年將增長17％。該公司預計香港迄從目前到2021年期間將以16％的復合年增長率增長。預計增長率略高于Jabez Tan所的預計全球托管市場2017年的15.2％的增長率。

根據(jù)報告，去年北美地區(qū)的數(shù)據(jù)中心托管市場的收入達到近140億美元，約占全球市場的42％。